圣路易斯住房指南

 继上一篇圣路易斯餐厅指南之后，想写一个圣路易斯租房指南，毕竟房子这件事，每个留学生多少都得租房。在这住了三年，看了不少房子和地区，也算是对圣路易斯和学校周围有个大概的了解，用这篇文章来谈谈圣路易斯租房的情况。


注意：我不是地盘中介，不是律师，我提供的这些信息不是法律意见，租楼需谨慎，签字请三思。


租房条件

留学生租房无非就是几个需求：

1. 离学校近不近

2. 房子怎么样 （配套设施）

3. 价钱


满足1，2，3的房子几乎不存在，总有一个是满足不了的。 


美国楼盘结构

在美国租房，特别是apartment，有这么个术语：XBYB。其中，X，Y指的是数字。XBYB即是：X bed Y bath的缩写。

X指的是房间的数量，比如X=2，就是两房。Y指的是厕所的数量，比如Y=2，就是两个厕所。

所以，当你看到1B1B，就指的是单房，单厕所的户型。

注意：还有个房型叫studio，studio和1B1B不是一种类型。studio只能住一个人，而1B1B法律上可以住两个人，这里参考University City的租房许可条例，即Occupancy Permit。

美国常有的房型为：studio, 1B1B, 2B2B, 2B1B, 3B2B, 3B3B. 


地理位置

现在来说说留学生租房最热门的地盘。

1. Delmar Loop （包含Leland，Kingsland，Parkview，Greenway，Washington）
2. Skinker（包含Pershing，Waterman）
3. Forest-Park Debalivere
4. CWE
5. Lindell/Clayton

其中，这五个地区离学校的距离从远到近分别是：CWE > Forest-Park Debalivere >= Lindell/Clayton = Delmar Loop. 

其实这么不太好分，因为从地图上看，从学校到1，2，5的距离其实差不多。


交通设施

如果你有车，那你可以随便选。如果你没车，建议住在学校shuttle覆盖的地点，或者metrolink轻铁/巴士覆盖的地点。当然如果你有钱，当我没说。

注意：在选择大众运输覆盖的地区你需要考虑时效性。圣路易斯不是香港，北京或者上海，没有发达的大众运输网络，因此在恶略天气下你需要考虑另外几种抵达学校的方式。

学校Shuttle平均到站时间：20分钟一班，每班车大概能坐15-20个人，有些地区没有企位。
Metrolink Green Line 平均到站时间：20分钟一班，夜间40分钟一班，12:20最后一班。需要免费UPass，或者投币一美刀。
Metrolink Gold Line 平均到站时间：一个小时一班，12:20最后一班。需要免费UPass，或者投币一美刀。
Metrolink轻铁平均到站时间：二十分钟一班，很受天气干扰，需要免费UPass，或者买票。

学校Shuttle覆盖的地区： 
1. Delmar Loop （包含Leland，Kingsland，Parkview，Greenway，Washington）
2. Skinker（包含Pershing，Waterman）
3. Forest-Park Debalivere
4. Lindell/Clayton

Metrolink巴士（Green Line）覆盖的地区：
1. Delmar Loop （包含Leland，Kingsland，Parkview，Greenway，Washington）

Metrolink巴士（Gold Line) 覆盖的地区：
1. CWE

Metrolink 轻铁（蓝线）覆盖的地区：
1. Skinker（包含Pershing，Waterman）
2. CWE
3. Forest-Park Debalivere
4. Lindell/Clayton


平均价格

根据我的观察，圣路易斯的平均房租是1.5-2k美金。当然，这个平均值是个非常不可靠的平均值，毕竟我没算过，只是看了好多房子后的出来的结论。

注意：学校周围的房子肯定贵。如果你住到比如south county，或者dogtown，那价格就十分便宜，我说的平均价格并不生效。

以下是各地区的平均价格：

Parkview Place (Clemens, Interdrive): 2-2.2k 3B2B. 
Leland: 1.5-2k. 2B2B
Washington: 2k. 2B2B
Pershing & Waterman: 2k. 2B2B. 
CWE: 不知道
Clayton：不知道，因为我住不起所以根本没看。
Forest Park Debalivere: 1.6K-2.5K, 1B1B - 2B2B. 


租房公司

学校附近肯定有跟着发财的地盘公司，这些公司其实拥有大部分学校周围的房源，以及专门针对学生的公寓。

1. Quadrangle housing。这家其实是华大的公司，直接华大控制。房租挺贵，主要的房源都在Parkview Place那里。注意：Quadrangle只租给dual degree的学生，访问学者，或者研究生。如果你是本科生，看第二条。
2. Parallel housing。这也是华大的公司，你可以看成他是Quadrangle的本科生版本。学校为什么要这样搞，我不知道。很多人把这两家搞混。Parallel housing有Parkview Place，Skinker（Waterman），一些CWE（Core）的房源以及Lewis collaborative。租金参考Quadrangle，studio由1k到2k 的 3b2b 都有。
3. Roberts Reality。本地的中型公司，主要房源在Leland及Kingsland，房子稍微偏老旧，设施老旧，但是租金非常便宜，比如：3b2b最低可以去到1.4k。适合手头紧张的学生。这家公司个人没租过，但是据说还行，如果对房子有要求的建议看1和2。
4. mac properties。这家是个大型的公司，主要房源在dorchester（学校后面），及CWE的一些房产。dorchester是一栋高层建筑，住的留学生也挺多，房子也就那样，据我之前在那里住的同学说体验并不是很好，网络很差。房租也非常贵，在2k上下。
5. lux living。这家公司很矛盾。据说是中国人和印度人开的，控制一系列luxury apartments（EXPO， HUDSON， ENCORE），房价较贵（2-2.5k），但是装横很好，配套设施很齐全。注意：五月份突然刮了个龙卷风，把hudson六楼的sky lounge吹掉了，可见他家质量不太行，现在还没让住进去，不知道要保险还是赔偿。



想到再写，还没写完。



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